Oppdatert 14.10.2026 kl. 02.02
SSBs tall: standardbolig på 120 m², uten moms. Møre og Romsdal, kommunenummer 1557. Alle kommuner · Boligpriser
Med moms på vann og avløp: 21 233 kr i året, 1 769 kr per måned. Som på fakturaen
Gjemnes har plass 239 av 354 når kommunene sorteres fra lavest til høyest sum for 2026 (357 kommuner, 354 med alle fire gebyrene). Summen er 1 939 kr over medianen for landet (17 375 kr) og 3 255 kr over medianen i Møre og Romsdal (16 059 kr).
| Gebyr | Uten moms | Moms | Inkl. mva i året | Per måned |
|---|---|---|---|---|
| Vann | 9 181 | 1 377 15 % | 10 558 | 880 |
| Avløp | 3 615 | 542 15 % | 4 157 | 346 |
| Renovasjon | 5 543 | ikke kontrollert | 5 543 | 462 |
| Feiing og tilsyn | 975 | ingen moms | 975 | 81 |
| Sum | 19 314 | 1 919 | 21 233 | 1 769 |
Kroner. Forutsetninger: SSBs tall for en standardbolig på 120 m² for 2026, 15 % moms på vann og avløp, ingen moms på feiing, renovasjon uten moms fordi momsen ikke er kontrollert mot en primærkilde, og eiendomsskatt er ikke med. Per måned er årsbeløpet delt på tolv; kommunen fakturerer ofte per termin (kvartal eller halvår).
Andre oversikter og kommunens egen faktura kan vise et annet beløp fordi de bygger på noe annet: en annen bolig (et annet areal eller et målt forbruk, for eksempel 150 m³ vann i året i stedet for SSBs standardbolig), tall med eller uten moms, eiendomsskatt regnet med, et snitt veid etter innbyggere i stedet for én verdi per kommune, eller et annet år. Den faktiske regningen avhenger også av vannmåler, størrelsen på avfallsdunken og hvor ofte det feies.
| Gebyr | Gjemnes | Endring fra 2025 | Median Møre og Romsdal | Median landet |
|---|---|---|---|---|
| Vann | 9 181 | +264 kr +3,0 % | 5 054 | 5 712 |
| Avløp | 3 615 | −95 kr −2,6 % | 4 684 | 6 552 |
| Renovasjon | 5 543 | +1 215 kr +28,1 % | 4 730 | 4 259 |
| Feiing og tilsyn | 975 | +278 kr +39,9 % | 736 | 613 |
| Sum | 19 314 | +1 662 kr +9,4 % | 16 059 | 17 375 |
Kroner per år uten moms. Medianene er regnet over kommunene som har rapportert gebyret, én verdi per kommune.
Hvert gebyr for seg, kroner per år uten moms, slik kommunen har rapportert dem til SSB.
Et år uten linje betyr at kommunen ikke rapporterte tallet det året.
| År | Vann | Avløp | Renovasjon | Feiing | Sum | Median landet |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 9 181 | 3 615 | 5 543 | 975 | 19 314 | 17 375 |
| 2025 | 8 917 | 3 710 | 4 328 | 697 | 17 652 | 16 547 |
| 2024 | 7 734 | 3 272 | 3 059 | 1 089 | 15 154 | 15 398 |
| 2023 | 5 913 | 2 687 | 4 782 | 761 | 14 143 | 13 831 |
| 2022 | 5 553 | 2 520 | 3 441 | 879 | 12 393 | 12 057 |
| 2021 | 8 038 | 2 782 | 3 249 | 731 | 14 800 | 11 525 |
| 2020 | 8 574 | 2 782 | 3 083 | 562 | 15 001 | 11 480 |
Gjennomsnittlig kvadratmeterpris for brukte boliger som ble solgt i kommunen, fra SSB. Det er et snitt av boligene som ble solgt i kvartalet, ikke prisutviklingen for en bestemt bolig. Slik er tallene laget.
For få salg (5) til at SSB viser pris for alle boligtyper i 3. kvartal 2026.
Gjemnes er derfor ikke med i rangeringen for 3. kvartal 2026 (200 av 357 kommuner har snittpris).
For hele 2025 har Gjemnes snittpris: 18 344 kr/m² (13 salg), plass 63 av 278 kommuner, regnet fra lavest kr/m².
| Boligtype | kr/m², 3. kv. 2026 | Salg | kr/m², 3. kv. 2025 | Endring | kr/m², hele 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Alle boligtyper | for få salg (5) | 5 | for få salg (5) | – | 18 344 |
| Eneboliger | for få salg (5) | 5 | for få salg (4) | – | 16 526 |
| Småhus | ingen salg oppgitt | – | for få salg (1) | – | for få salg (1) |
| Blokkleiligheter | ingen salg oppgitt | – | ingen salg oppgitt | – | ingen salg oppgitt |
Endring i prosent står bare der begge kvartalene har minst 30 salg; med færre salg svinger snittet mye fra kvartal til kvartal. «For få salg» betyr at SSB ikke viser prisen fordi færre enn 10 boliger ble solgt; tallet i parentes er antall salg.
| Kvartal | Gjemnes, kr/m² | Salg | Landet, kr/m² | Stolper |
|---|---|---|---|---|
| 3. kv. 2026 | for få salg (5) | 5 | 55 627 | |
| 2. kv. 2026 | for få salg (4) | 4 | 56 197 | |
| 1. kv. 2026 | for få salg (1) | 1 | 58 350 | |
| 4. kv. 2025 | for få salg (2) | 2 | 53 092 | |
| 3. kv. 2025 | for få salg (5) | 5 | 54 642 | |
| 2. kv. 2025 | for få salg (4) | 4 | 54 606 | |
| 1. kv. 2025 | for få salg (2) | 2 | 56 627 |
Fra 1. kvartal 2025. Tall fra før 2025 er målt på et annet areal (P-rom i stedet for BRA-i) og er ikke sammenlignbare, så de vises ikke. Stolpene viser kommunen og landet på samme skala, fra null.
SSB viser ikke snittpris der færre enn 10 boliger er solgt. Tallene bygger på boliger annonsert på FINN.no, omtrent 70 % av alle salg av brukte boliger. Alle kommuner sortert etter kvadratmeterpris.
Alle 27 kommunene i fylket, sortert fra lavest sum for 2026. «–» betyr at minst ett gebyr ikke er rapportert.
Gebyrene kan ikke være høyere enn det tjenesten koster kommunen (selvkost). Hele forklaringen står på oversiktssiden.
Abonner (RSS)Medianen av de kommunale gebyrene: en oppføring for hvert nye år.Når kommer nye tall?