Kvadratmeterpris i Skien · 3. kvartal 2026

30 725kr/m²

Snitt for alle boligtyper, brukte boliger solgt i kvartalet, 277 salg. Telemark, kommunenummer 4003. Alle kommuner · Kommunale avgifter i Skien

Brukte boliger i Skien ble i snitt solgt for 30 725 kr/m² i 3. kvartal 2026, på 277 salg. Det gir plass 108 av 200 kommuner med snittpris, regnet fra lavest kr/m². Snittet for hele landet var 55 627 kr/m², for Telemark 28 047 kr/m².

Hele landet55 627 kr/m²24 662 salg i 3. kv. 2026

Hele Telemark28 047 kr/m²fylkets snitt, 674 salg

Samme kvartal i fjor (3. kv. 2025)28 018 kr/m²endring +9,7 %

Hele 202528 541 kr/m²1 134 salg, plass 184 av 278

Kvadratmeterpris per boligtype

Et snitt av boligene som ble solgt i perioden, ikke prisutviklingen for en bestemt bolig. Slik er tallene laget.

Boligtype	kr/m², 3. kv. 2026	Salg	kr/m², 3. kv. 2025	Endring	kr/m², hele 2025
Alle boligtyper	30 725	277	28 018	+9,7 %	28 541
Eneboliger	24 989	123	22 935	+9,0 %	23 000
Småhus	31 672	32	25 914	+22,2 %	27 307
Blokkleiligheter	36 260	122	33 015	+9,8 %	33 163

Endring i prosent står bare der begge kvartalene har minst 30 salg; med færre salg svinger snittet mye fra kvartal til kvartal. «For få salg» betyr at SSB ikke viser prisen fordi færre enn 10 boliger ble solgt; tallet i parentes er antall salg.

Hva koster en 120 m² enebolig i Skien?

Snittprisen per kvadratmeter ganget med arealet. Det er ikke en verdivurdering: snittet blander boliger av ulik størrelse, alder, standard og beliggenhet i kommunen, og en bestemt bolig kan koste mye mer eller mindre.

Areal, m²Boligtype

2 999 000 kr

24 989 kr/m² × 120 m² = 2 998 680 kr, rundet til nærmeste tusen. Snittet for eneboliger solgt i Skien i 3. kvartal 2026, 123 salg.

Arealet er BRA-i, internt bruksareal, slik SSB måler det.

Kvartal for kvartal

Alle boligtyper, med snittet for hele landet ved siden av. Et kvartal der færre enn 10 boliger ble solgt, står uten pris.

SkienHele landet

Kvartal	Skien, kr/m²	Salg	Landet, kr/m²
3. kv. 2026	30 725	277	55 627
2. kv. 2026	30 444	329	56 197
1. kv. 2026	29 871	280	58 350
4. kv. 2025	29 100	221	53 092
3. kv. 2025	28 018	274	54 642
2. kv. 2025	28 042	359	54 606
1. kv. 2025	29 250	280	56 627

Fra 1. kvartal 2025. Tall fra før 2025 er målt på et annet areal (P-rom i stedet for BRA-i) og er ikke sammenlignbare, så de vises ikke. Stolpene viser kommunen og landet på samme skala, fra null.

Sammenlign Skien med en annen kommune

Velg en av de 199 andre kommunene med snittpris i 3. kvartal 2026, så står tallene side om side.

Sammenlign med

Alle kommunene står også i tabellen over alle kommuner, sortert etter kvadratmeterpris.

Kommunale avgifter i Skien

Skien tar 14 074 kr i året for vann, avløp, renovasjon og feiing i 2026, for en standardbolig på 120 m² uten moms (plass 48 av 354, regnet fra lavest).

Gebyr for gebyr i Skien, og hva loven sier

Om tallene

Tallene er SSBs gjennomsnittlige kvadratmeterpris og antall salg for brukte boliger, fra boliger annonsert på FINN.no (anslagsvis 70 % av alle salg), supplert med Matrikkelen. Både selveier- og borettslagsboliger er med; for borettslag er andel fellesgjeld med i prisen.
SSB viser ikke snittpris der færre enn 10 boliger er solgt. Pristavla anslår aldri et skjult tall og låner ikke tall fra nabokommuner.
Arealet er BRA-i fra 2025. Tall fra før 2025 er målt på P-rom og er ikke sammenlignbare, så de vises ikke. Hele metoden.

Abonner (RSS)SSBs kvadratmeterpris for hele landet: en oppføring for hvert nye kvartal.Når kommer nye tall?