Kvadratmeterpris i Sandnes · 3. kvartal 2026

50 064kr/m²

Snitt for alle boligtyper, brukte boliger solgt i kvartalet, 381 salg. Rogaland, kommunenummer 1108. Alle kommuner · Kommunale avgifter i Sandnes

Brukte boliger i Sandnes ble i snitt solgt for 50 064 kr/m² i 3. kvartal 2026, på 381 salg. Det gir plass 183 av 200 kommuner med snittpris, regnet fra lavest kr/m². Snittet for hele landet var 55 627 kr/m², for Rogaland 46 871 kr/m².

Hele landet55 627 kr/m²24 662 salg i 3. kv. 2026

Hele Rogaland46 871 kr/m²fylkets snitt, 2 121 salg

Samme kvartal i fjor (3. kv. 2025)46 094 kr/m²endring +8,6 %

Hele 202545 361 kr/m²1 634 salg, plass 254 av 278

Kvadratmeterpris per boligtype

Et snitt av boligene som ble solgt i perioden, ikke prisutviklingen for en bestemt bolig. Slik er tallene laget.

Boligtype	kr/m², 3. kv. 2026	Salg	kr/m², 3. kv. 2025	Endring	kr/m², hele 2025
Alle boligtyper	50 064	381	46 094	+8,6 %	45 361
Eneboliger	37 998	118	35 035	+8,5 %	34 129
Småhus	46 224	79	41 762	+10,7 %	41 368
Blokkleiligheter	59 451	184	54 950	+8,2 %	53 744

Endring i prosent står bare der begge kvartalene har minst 30 salg; med færre salg svinger snittet mye fra kvartal til kvartal. «For få salg» betyr at SSB ikke viser prisen fordi færre enn 10 boliger ble solgt; tallet i parentes er antall salg.

Hva koster en 70 m² blokkleilighet i Sandnes?

Snittprisen per kvadratmeter ganget med arealet. Det er ikke en verdivurdering: snittet blander boliger av ulik størrelse, alder, standard og beliggenhet i kommunen, og en bestemt bolig kan koste mye mer eller mindre.

Areal, m²Boligtype

4 162 000 kr

59 451 kr/m² × 70 m² = 4 161 570 kr, rundet til nærmeste tusen. Snittet for blokkleiligheter solgt i Sandnes i 3. kvartal 2026, 184 salg.

Arealet er BRA-i, internt bruksareal, slik SSB måler det.

Kvartal for kvartal

Alle boligtyper, med snittet for hele landet ved siden av. Et kvartal der færre enn 10 boliger ble solgt, står uten pris.

SandnesHele landet

Kvartal	Sandnes, kr/m²	Salg	Landet, kr/m²
3. kv. 2026	50 064	381	55 627
2. kv. 2026	50 196	432	56 197
1. kv. 2026	50 078	367	58 350
4. kv. 2025	45 848	377	53 092
3. kv. 2025	46 094	398	54 642
2. kv. 2025	44 707	465	54 606
1. kv. 2025	44 927	394	56 627

Fra 1. kvartal 2025. Tall fra før 2025 er målt på et annet areal (P-rom i stedet for BRA-i) og er ikke sammenlignbare, så de vises ikke. Stolpene viser kommunen og landet på samme skala, fra null.

Sammenlign Sandnes med en annen kommune

Velg en av de 199 andre kommunene med snittpris i 3. kvartal 2026, så står tallene side om side.

Sammenlign med

Alle kommunene står også i tabellen over alle kommuner, sortert etter kvadratmeterpris.

Kommunale avgifter i Sandnes

Sandnes tar 11 033 kr i året for vann, avløp, renovasjon og feiing i 2026, for en standardbolig på 120 m² uten moms (plass 8 av 354, regnet fra lavest).

Gebyr for gebyr i Sandnes, og hva loven sier

Om tallene

Tallene er SSBs gjennomsnittlige kvadratmeterpris og antall salg for brukte boliger, fra boliger annonsert på FINN.no (anslagsvis 70 % av alle salg), supplert med Matrikkelen. Både selveier- og borettslagsboliger er med; for borettslag er andel fellesgjeld med i prisen.
SSB viser ikke snittpris der færre enn 10 boliger er solgt. Pristavla anslår aldri et skjult tall og låner ikke tall fra nabokommuner.
Arealet er BRA-i fra 2025. Tall fra før 2025 er målt på P-rom og er ikke sammenlignbare, så de vises ikke. Hele metoden.

Abonner (RSS)SSBs kvadratmeterpris for hele landet: en oppføring for hvert nye kvartal.Når kommer nye tall?