Oppdatert 14.10.2026 kl. 02.02
Snitt for alle boligtyper, brukte boliger solgt i kvartalet, 347 salg. Østfold, kommunenummer 3107. Alle kommuner · Kommunale avgifter i Fredrikstad
Brukte boliger i Fredrikstad ble i snitt solgt for 40 366 kr/m² i 3. kvartal 2026, på 347 salg. Det gir plass 163 av 200 kommuner med snittpris, regnet fra lavest kr/m². Snittet for hele landet var 55 627 kr/m², for Østfold 37 111 kr/m².
Et snitt av boligene som ble solgt i perioden, ikke prisutviklingen for en bestemt bolig. Slik er tallene laget.
| Boligtype | kr/m², 3. kv. 2026 | Salg | kr/m², 3. kv. 2025 | Endring | kr/m², hele 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Alle boligtyper | 40 366 | 347 | 40 603 | −0,6 % | 40 626 |
| Eneboliger | 31 432 | 128 | 30 012 | +4,7 % | 31 835 |
| Småhus | 31 183 | 59 | 35 052 | −11,0 % | 34 195 |
| Blokkleiligheter | 50 899 | 160 | 50 442 | +0,9 % | 49 381 |
Endring i prosent står bare der begge kvartalene har minst 30 salg; med færre salg svinger snittet mye fra kvartal til kvartal. «For få salg» betyr at SSB ikke viser prisen fordi færre enn 10 boliger ble solgt; tallet i parentes er antall salg.
Snittprisen per kvadratmeter ganget med arealet. Det er ikke en verdivurdering: snittet blander boliger av ulik størrelse, alder, standard og beliggenhet i kommunen, og en bestemt bolig kan koste mye mer eller mindre.
50 899 kr/m² × 70 m² = 3 562 930 kr, rundet til nærmeste tusen. Snittet for blokkleiligheter solgt i Fredrikstad i 3. kvartal 2026, 160 salg.
Arealet er BRA-i, internt bruksareal, slik SSB måler det.
Alle boligtyper, med snittet for hele landet ved siden av. Et kvartal der færre enn 10 boliger ble solgt, står uten pris.
| Kvartal | Fredrikstad, kr/m² | Salg | Landet, kr/m² | Stolper |
|---|---|---|---|---|
| 3. kv. 2026 | 40 366 | 347 | 55 627 | |
| 2. kv. 2026 | 39 620 | 459 | 56 197 | |
| 1. kv. 2026 | 40 797 | 334 | 58 350 | |
| 4. kv. 2025 | 40 159 | 326 | 53 092 | |
| 3. kv. 2025 | 40 603 | 385 | 54 642 | |
| 2. kv. 2025 | 40 747 | 462 | 54 606 | |
| 1. kv. 2025 | 40 909 | 372 | 56 627 |
Fra 1. kvartal 2025. Tall fra før 2025 er målt på et annet areal (P-rom i stedet for BRA-i) og er ikke sammenlignbare, så de vises ikke. Stolpene viser kommunen og landet på samme skala, fra null.
Velg en av de 199 andre kommunene med snittpris i 3. kvartal 2026, så står tallene side om side.
Alle kommunene står også i tabellen over alle kommuner, sortert etter kvadratmeterpris.
Fredrikstad tar 15 414 kr i året for vann, avløp, renovasjon og feiing i 2026, for en standardbolig på 120 m² uten moms (plass 97 av 354, regnet fra lavest).
Abonner (RSS)SSBs kvadratmeterpris for hele landet: en oppføring for hvert nye kvartal.Når kommer nye tall?